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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付42万，月供7640元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 艳恩房产 | |
| 发布时间2024-4-27 | ||
| 营业执照91330800MA2DKMWX5M | ||
房源概况
核心卖点
【税费】：产权清晰，过户成本低，业主换房急售！
【房型】：房型设计布局合理，户型方正，是您自住的不二选择！
【楼层】：楼层好，采光充足，让您冬季在家晒到阳光！
【位置】：此房位置安逸宁静，非常适合居家生活！
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业主心态
房东诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。 业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。
业主由于要换房，所以着急出售此套房子，寻找诚意买家。
业主配合随时看房，欢迎对房子有意者前来看房
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服务介绍
我是衢州本地经纪人，竭诚为您提供热情的服务，为您安家置业保驾护航。本房源真实有效,真实委托,真实价 格。本人从事本业多年，如果您对房产方面有任何疑问找我咨询。本公司也免费接受电话委托房屋出租或出售，为 您免费看房、免费验房、免费评估。同时如果您对产权过户、银行贷款、税费统计、收入证明、婚姻证明等相关问 题有疑惑，欢迎来电，本人随时为您提供咨询，提早帮您规避、提前查档、把控交接，为您安家置业保驾护航。
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小区解读 (1)
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小区东面设有公交站台，可达老城区和火车站汽车总站，距离高速入口1公里，距离国道线1公里，方便快捷
小区户型
小区总共18栋楼，1栋和2栋为电梯房，其余为楼梯房，小区主要小户型是96平米的三房一卫户型，得房率高
生活配套
小区南面有菜场，东面是商业大厦，距离吾悦广场2公里，距离新高铁站3公里，人民医院3公里左右
房屋品质
小区是附近村庄拆迁安置小区，2018年底交付，全部统一毛坯交付，水电燃气都已经安好。
居民素质
小区住户年龄段在30-40岁左右，租户占比少，人员流动性不强，邻里之间互相帮助，关系融洽
小区不足
交付时间短，不满两年，过户税费过高，小区为安.置房，名声不是很好，大部分没有电梯，楼层过高影响生活品质，小区没有配游泳池，运动场地。
